פוריידיס, חיפה
באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.
מחיר קרקע: עדיין לא פורסמה חוברת מכרז. מחירים מתפרסמים בדרך כלל קרוב למועד ההגשה.
מיועד לקבלנים בלבד — קרקע לא מתוכננת. היזם מקבל הרשאה לתכנן ולבנות.
מכרז לשיווק קרקע שאינה מתוכננת או מתוכננת חלקית. היזם הזוכה מקבל הרשאה לתכנן ולפתח. התחרות היא על מחיר למ"ר מבונה.
הוצאות פיתוח: עדיין לא פורסמה חוברת מכרז. מחירים מתפרסמים בדרך כלל קרוב למועד ההגשה.
| גוש | חלקה | מגרש | שטח (מ"ר) |
|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 1 |
המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
המחירים המוצגים הם נטו — ללא מע"מ וללא היטלים עתידיים. הקרקע משווקת כזכות חכירה. עלויות נוספות (מע"מ, היטל השבחה, אגרות ובנייה) מפורטות בחוברת המכרז. המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
מחיר וקרקע
זכאות ועדיפות
לא נמצאה היסטוריה קודמת לחלקות במכרז זה. גוש/חלקה חסרים בכ-15% מהמגרשים, והקורפוס ההיסטורי עדיין נטען — היעדר היסטוריה אינו מעיד שאין כזו.
לפי עסקאות בזכרון יעקב, היישוב הקרוב שיש בו מספיק עסקאות (3 ק"מ מכאן)
ביישוב של המכרז אין מספיק עסקאות. זה מחיר דירה ביישוב שכן, והוא לא בהכרח משקף בית צמוד-קרקע כאן.
מחיר דירה ממוצע
2,698,500 ₪
רבעון 1 · 2026
שינוי בשנה
+3.8%
תשואה משכירות
2.51%
לפי מספר חדרים (רבעון אחרון)
ממוצע של עסקאות שבוצעו בפועל. לא שומה, ולא מחיר מכירה מובטח.
מקור: אתר הנדל"ן הממשלתי (nadlan.gov.il), בעיבוד שלנו.
מצאנו 8 מכרזים סגורים דומים. הפירוט — כמה שולם בכל אחד, מול השומה ולמ"ר — פתוח למנויי "התראות+".
הנתונים מפורסמים ע"י רמ"י. מה שאנחנו עושים: אוספים, מנרמלים ומתאימים אותם למכרז שלפניכם.