באר שבע, דרום
באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות. כל הצעה למכרז זה, אשר תוגש במערכת המכרזים המקוונת באמצעות אותה ההזדהות בממשל זמין, תעדכן את קודמתה.
המחיר בפועל לפי זכאות מופיע בטבלת המגרשים למטה.
מגרש לבנייה עצמית במחיר קבוע — נרשמים להגרלה, לא מציעים מחיר. עדיפות לנכים, חיילי מילואים ובני מקום.
שיווק מגרשים לבנייה עצמית כאשר ההקצאה נעשית בהגרלה בין זכאים — לא בתחרות מחיר. המחיר קבוע מראש (מחושב מערך הקרקע בניכוי הנחות אזור). מיועד בעיקר לאזורי עדיפות לאומית וליישובי מיעוטים, עם קדימות לבעלי מוגבלויות, חיילי מילואים וחסרי דיור.
המחירים המוצגים הם נטו — ללא מע"מ וללא היטלים עתידיים. הקרקע משווקת כזכות חכירה. עלויות נוספות (מע"מ, היטל השבחה, אגרות ובנייה) מפורטות בחוברת המכרז. המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
מחיר וקרקע
זכאות ועדיפות
| גוש | חלקה | מגרש | שטח (מ"ר) | מחיר זכייה | זוכה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38621 | 113 | 5167 | 416 | 642,300 ₪ | 1,452,220 ₪ | 5,000 ₪ | זכייה בהגרלה | יהודה שקד,יהודה יעל | ||
| 38621 | 165 | 5311 | 599 | 689,300 ₪ | ||||||
| 38621 | 170 | 5316 | 378 | 621,100 ₪ | ||||||
| 38621 | 171 | 5317 | 359 | 610,900 ₪ | ||||||
| 38757 | 222 | 4200 | 533 | 704,800 ₪ | ||||||
| 38757 | 223 | 4201 | 538 | 704,400 ₪ | ||||||
| 38757 | 224 | 4202 | 545 | 701,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 225 | 4203 | 545 | 700,900 ₪ | ||||||
| 38757 | 226 | 4204 | 535 | 703,100 ₪ | ||||||
| 38757 | 227 | 4205 | 535 | 703,000 ₪ | ||||||
| 38757 | 228 | 4206 | 535 | 703,100 ₪ | ||||||
| 38757 | 229 | 4207 | 536 | 703,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 230 | 4208 | 680 | 672,300 ₪ | ||||||
| 38757 | 261 | 4239 | 483 | 694,500 ₪ | ||||||
| 38757 | 262 | 4240 | 810 | 763,000 ₪ | ||||||
| 38757 | 263 | 4241 | 656 | 678,600 ₪ | ||||||
| 38757 | 264 | 4242 | 630 | 682,400 ₪ | ||||||
| 38757 | 265 | 4243 | 630 | 682,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 266 | 4244 | 630 | 682,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 267 | 4245 | 630 | 682,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 268 | 4246 | 630 | 682,800 ₪ | ||||||
| 38757 | 269 | 4247 | 629 | 683,300 ₪ | ||||||
| 38757 | 270 | 4248 | 628 | 683,200 ₪ | ||||||
| 38757 | 271 | 4249 | 586 | 692,500 ₪ | ||||||
| 38757 | 272 | 4250 | 659 | 676,900 ₪ | ||||||
| 38757 | 273 | 4251 | 627 | 683,500 ₪ | ||||||
| 38757 | 274 | 4252 | 626 | 683,700 ₪ | ||||||
| 38757 | 275 | 4253 | 627 | 684,200 ₪ | ||||||
| 38757 | 276 | 4254 | 628 | 683,500 ₪ | ||||||
| 38757 | 277 | 4255 | 686 | 670,400 ₪ | ||||||
| 38757 | 278 | 4256 | 924 | 806,600 ₪ | ||||||
| 38758 | 78 | 4312 | 727 | 672,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 290 | 4582 | 811 | 763,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 291 | 4583 | 566 | 696,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 292 | 4584 | 571 | 696,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 293 | 4585 | 571 | 695,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 294 | 4586 | 571 | 695,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 295 | 4587 | 587 | 692,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 296 | 4588 | 581 | 694,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 297 | 4589 | 570 | 696,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 298 | 4590 | 632 | 681,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 299 | 4591 | 579 | 695,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 300 | 4592 | 725 | 671,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 301 | 4593 | 478 | 688,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 302 | 4594 | 530 | 703,700 ₪ | ||||||
| 38759 | 303 | 4595 | 761 | 690,800 ₪ | ||||||
| 38759 | 304 | 4596 | 665 | 674,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 305 | 4597 | 693 | 669,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 306 | 4598 | 637 | 680,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 307 | 4599 | 574 | 694,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 308 | 4600 | 552 | 699,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 309 | 4601 | 545 | 700,800 ₪ | ||||||
| 38759 | 310 | 4602 | 559 | 697,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 311 | 4603 | 587 | 692,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 312 | 4604 | 602 | 689,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 313 | 4605 | 539 | 703,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 314 | 4606 | 470 | 681,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 315 | 4607 | 569 | 698,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 316 | 4608 | 471 | 682,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 317 | 4609 | 651 | 678,800 ₪ | ||||||
| 38759 | 318 | 4610 | 879 | 753,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 319 | 4611 | 681 | 672,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 320 | 4612 | 620 | 685,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 321 | 4613 | 610 | 687,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 322 | 4614 | 628 | 683,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 323 | 4615 | 624 | 684,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 324 | 4616 | 620 | 685,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 325 | 4617 | 610 | 687,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 326 | 4618 | 598 | 689,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 327 | 4619 | 600 | 689,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 328 | 4620 | 621 | 685,800 ₪ | ||||||
| 38759 | 329 | 4621 | 513 | 708,700 ₪ | ||||||
| 38759 | 330 | 4622 | 548 | 700,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 331 | 4623 | 514 | 707,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 332 | 4624 | 512 | 708,700 ₪ | ||||||
| 38759 | 333 | 4625 | 517 | 707,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 334 | 4626 | 550 | 700,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 335 | 4627 | 568 | 696,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 336 | 4628 | 489 | 700,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 337 | 4629 | 563 | 696,900 ₪ | ||||||
| 38759 | 338 | 4630 | 636 | 681,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 339 | 4631 | 448 | 679,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 340 | 4632 | 756 | 685,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 341 | 4633 | 556 | 699,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 342 | 4634 | 533 | 703,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 343 | 4635 | 599 | 689,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 344 | 4636 | 688 | 671,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 345 | 4637 | 488 | 699,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 346 | 4638 | 534 | 704,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 347 | 4639 | 497 | 708,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 348 | 4640 | 469 | 680,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 349 | 4641 | 489 | 700,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 350 | 4642 | 431 | 642,400 ₪ | ||||||
| 38759 | 351 | 4643 | 486 | 696,700 ₪ | ||||||
| 38759 | 352 | 4644 | 539 | 623,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 353 | 4645 | 544 | 701,700 ₪ | ||||||
| 38759 | 354 | 4646 | 542 | 701,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 355 | 4647 | 542 | 701,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 356 | 4648 | 542 | 701,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 357 | 4649 | 541 | 702,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 358 | 4650 | 537 | 703,500 ₪ | ||||||
| 38759 | 359 | 4651 | 490 | 701,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 360 | 4652 | 543 | 701,800 ₪ | ||||||
| 38759 | 361 | 4653 | 426 | 636,600 ₪ | ||||||
| 38759 | 362 | 4654 | 393 | 630,300 ₪ | ||||||
| 38759 | 363 | 4655 | 380 | 623,200 ₪ | ||||||
| 38759 | 364 | 4656 | 364 | 614,000 ₪ | ||||||
| 38759 | 365 | 4657 | 391 | 627,100 ₪ | ||||||
| 38759 | 366 | 4658 | 428 | 638,900 ₪ | ||||||
| 38761 | 110 | 4855 | 435 | 646,500 ₪ | ||||||
| 38761 | 123 | 4868 | 455 | 666,400 ₪ | ||||||
| 38761 | 125 | 4870 | 464 | 675,600 ₪ | ||||||
| 38761 | 133 | 4878 | 429 | 640,500 ₪ | ||||||
| 38761 | 162 | 4907 | 590 | 691,600 ₪ | ||||||
| 38761 | 163 | 4908 | 385 | 625,700 ₪ | ||||||
| 38761 | 168 | 4913 | 381 | 622,800 ₪ | ||||||
| 38761 | 169 | 4914 | 398 | 632,400 ₪ | ||||||
| 38761 | 174 | 4919 | 357 | 610,000 ₪ | ||||||
| 38761 | 181 | 4926 | 403 | 635,200 ₪ | ||||||
| 38761 | 184 | 4929 | 409 | 639,100 ₪ | ||||||
| 38761 | 187 | 4932 | 493 | 704,100 ₪ | ||||||
| 38761 | 66 | 4811 | 423 | 649,400 ₪ | ||||||
| 38761 | 71 | 4816 | 431 | 642,500 ₪ | ||||||
| 38761 | 90 | 4835 | 450 | 661,700 ₪ | ||||||
| 38761 | 94 | 4839 | 484 | 695,300 ₪ | ||||||
| 38762 | 116 | 5009 | 421 | 647,300 ₪ | ||||||
| 38762 | 128 | 5021 | 596 | 690,600 ₪ | ||||||
| 38762 | 140 | 5033 | 561 | 697,600 ₪ | ||||||
| 38762 | 156 | 5061 | 506 | 710,000 ₪ | ||||||
| 38762 | 164 | 5069 | 357 | 610,000 ₪ | ||||||
| 38762 | 166 | 5071 | 605 | 688,000 ₪ | ||||||
| 38762 | 167 | 5072 | 627 | 683,200 ₪ | ||||||
| 38762 | 180 | 5085 | 505 | 710,600 ₪ | ||||||
| 38762 | 186 | 5107 | 391 | 629,100 ₪ | ||||||
| 38762 | 201 | 5122 | 619 | 685,000 ₪ | ||||||
| 38762 | 208 | 5129 | 382 | 624,100 ₪ | ||||||
| 38762 | 231 | 5152 | 390 | 628,400 ₪ | ||||||
| 38762 | 250 | 5178 | 502 | 711,000 ₪ | ||||||
| 38762 | 253 | 5181 | 526 | 705,700 ₪ | ||||||
| 38762 | 276 | 5206 | 545 | 700,900 ₪ | ||||||
| 38762 | 277 | 5207 | 549 | 700,200 ₪ | ||||||
| 38762 | 291 | 5221 | 498 | 709,400 ₪ | ||||||
| 38762 | 305 | 5235 | 526 | 705,700 ₪ | ||||||
| 38762 | 312 | 5278 | 529 | 705,400 ₪ | ||||||
| 38762 | 333 | 5303 | 747 | 675,900 ₪ | ||||||
| 38762 | 341 | 5351 | 533 | 683,200 ₪ | ||||||
| 38762 | 58 | 4939 | 412 | 640,500 ₪ | ||||||
| 38762 | 65 | 4946 | 413 | 640,800 ₪ | ||||||
| 38762 | 75 | 4956 | 449 | 660,500 ₪ | ||||||
| 38762 | 82 | 4963 | 555 | 699,000 ₪ |
מלאו פרופיל זכאות כדי לראות את המחיר שלכם
חייל מילואים? עשויה לחול הנחה נוספת — פרטים במילון המונחים למטה.
מחיר מחוסר הדיור חל רק ביישוב שעמד ביעדי שיווק המגרשים (סעיף 4.2.2(ה)). ביישוב שלא עמד בהם, מחוסר דיור משלם כמו מי שאינו מחוסר דיור.
חישוב שלנו, לפי כללי רמ"יכל שאר המספרים מגיעים ישירות ממערכת רמ"י. לחצו על הסימן כדי לבדוק בעצמכם.
המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
| 1,875,166 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| מימון יקיר,מימון אנאל |
| 1,350,240 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| מרום אביהוא,מרום עדי |
| 1,298,230 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,706,726 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| וקנין אברהם,וקנין דליה |
| 1,717,714 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ברונוב רון |
| 1,738,006 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,739,964 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,714,678 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| וידל הדר |
| 1,714,946 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| גולן גולדבאום איתי |
| 1,714,600 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| גליצנשטיין יצחק |
| 1,715,294 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| לוי עידן |
| 2,077,338 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| טל לביא |
| 1,597,018 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| יאיר מיכאל שילה |
| 2,309,238 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,014,598 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,953,478 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,952,712 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,952,712 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,952,714 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבוחצירה רון ניסים |
| 1,952,640 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,949,388 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,947,754 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| צמח עידן יהודה,צמח אדוה זהבית |
| 1,841,622 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אמסלם קובי |
| 2,024,496 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| יצחק רון |
| 1,944,840 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| לוי רפאל |
| 1,942,556 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,943,204 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,946,830 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,093,784 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| מזרחי דוד |
| 2,496,426 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| בסקין חיים,בסקין פולינה |
| 2,172,804 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| מלכה מורן |
| 2,311,290 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| גולדרייך עוז,גולדרייך ליאל |
| 1,792,064 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,803,064 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,804,804 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,804,800 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,844,622 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,827,310 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,800,700 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,958,672 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,821,258 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,171,464 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אזברגה עבד אלגדר,אזברגה ולאא |
| 1,591,214 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,703,280 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,229,826 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבו מדיעם סאבר |
| 2,042,780 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אל עברה אחמד |
| 2,112,706 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,972,174 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,812,744 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,756,254 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,740,042 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,774,884 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,844,978 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,880,660 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,721,950 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,575,766 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,793,736 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,577,486 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,003,970 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,422,830 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ליברמן מאיר |
| 2,079,276 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,926,886 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,902,390 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,947,358 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,936,932 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,926,518 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,902,684 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,871,866 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,877,098 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,927,536 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,657,584 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,746,534 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבו סמרה זאהר |
| 1,661,432 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| חגי בבהאילוב |
| 1,655,378 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| בבאילוב מארק מאור |
| 1,669,452 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,751,040 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,796,378 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,606,704 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,785,356 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבו מטיר סלימאן,אבו מטיר עדן |
| 1,967,362 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבו גאמע ריאד,עבד פאטמה |
| 1,492,376 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבואלגיז בר |
| 2,219,376 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| חדד ויקטור |
| 1,766,212 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,709,658 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,875,370 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 2,097,626 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| גרישצ'וק אנטון,גרישצ'וק ילנה |
| 1,605,790 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,710,316 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,619,716 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ואקי אפיק,דדון נעם |
| 1,574,156 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,606,600 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| גפן איתי,גפן נועה פני |
| 1,512,036 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ברוכיאן יובל |
| 1,603,850 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| הרוש שהם בר |
| 1,911,012 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,736,032 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| הרוש נועם,לישע רביד טוהר |
| 1,732,220 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,733,214 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,732,398 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,728,002 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,717,786 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,609,454 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| לוייב רוברט,לוייב מעיין |
| 1,733,844 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,505,542 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,388,396 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,353,148 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,310,926 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,388,010 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,508,196 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,518,292 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אבי עידן |
| 1,551,200 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| שמיר חנה |
| 1,565,648 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| כהן זיו |
| 1,508,356 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| שופן דולב נחום |
| 1,851,784 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| לרנר יניב |
| 1,367,332 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| עמר לירון |
| 1,358,276 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| קנפו ראם,בר טוב שירה |
| 1,403,456 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| עטר שמעון |
| 1,292,482 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,416,904 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| חגג אמירה |
| 1,431,688 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| שטיבי בנימין |
| 1,614,310 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| יעקב דניאל שמואל,פניגנשטיין שירה |
| 1,463,434 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ויצמן אדיר יצחק |
| 1,511,710 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| טרבס אור,חדד טרבס ליטל |
| 1,542,286 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| דייג שי |
| 1,598,984 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| בודה יצחק |
| 1,460,446 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| לכטמן אריאל,לכטמן עדן |
| 1,866,132 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| סלפטי אילן |
| 1,779,570 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| פרג' מור |
| 1,640,336 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| כהן רן אהרון,כהן דקלה |
| 1,292,482 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,890,258 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אלבאז זיאד |
| 1,945,602 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אלבאז אלבאז,אבו ראייש וופא |
| 1,636,952 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ברק דנאל |
| 1,383,236 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| זגורי אוראל,זגורי נריה מישאל |
| 1,925,480 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אזברגה עודה,אל אסד מאי |
| 1,359,128 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,380,996 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,630,034 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| חדד אליאב |
| 1,690,650 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| פרץ שחר |
| 1,739,840 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אזרוב נתנאל |
| 1,749,468 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אזולאי אפרת,טיגלניק אדיר |
| 1,621,914 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אטיאס תמיר,אטיאס מור |
| 1,690,650 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| שלמה קדוש,ליאור קדוש |
| 1,697,328 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| שלומוב אלה,שלומוב סטניסלב |
| 2,204,898 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| ואקנין ברוך |
| 1,757,702 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| בוזגלו אברהם גולן,בוזגלו קרן |
| 1,440,416 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| פיטוסי מנחם ספיר,מנחם ניב |
| 1,443,636 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| — |
| — |
| 1,541,328 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| אלבאז תאמר |
| 1,764,474 ₪ |
| 5,000 ₪ |
| זכייה בהגרלה |
| חדד אבנר אור,סויסה חדד שחף |
לפי עסקאות בבאר שבע
מחיר דירה ממוצע
1,153,400 ₪
רבעון 1 · 2026
שינוי בשנה
+2.1%
תשואה משכירות
3.08%
לפי מספר חדרים (רבעון אחרון)
ממוצע של עסקאות שבוצעו בפועל. לא שומה, ולא מחיר מכירה מובטח.
מקור: אתר הנדל"ן הממשלתי (nadlan.gov.il), בעיבוד שלנו.
קרקע שחוזרת למכרז שוב ושוב לא נמכרה — לרוב בגלל מחיר גבוה מדי או בעיה תכנונית או פיזית. רמ"י אינה מציינת זאת בשום מקום.
גוש 38762 · חלקה 208
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 231
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 169
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 253
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 174
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 277
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 291
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 305
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 312
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 333
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 181
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 184
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 65
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 75
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 187
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38758 · חלקה 78
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 71
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 90
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 94
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 133
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 123
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 163
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 156
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 164
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 166
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 167
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 180
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 168
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 201
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 82
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38621 · חלקה 171
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 110
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 125
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 162
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 66
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 116
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 128
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 140
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 186
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 250
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 276
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 341
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 58
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38621 · חלקה 165
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש/חלקה חסרים בכ-15% מהמגרשים, והקורפוס ההיסטורי עדיין נטען — היעדר היסטוריה אינו מעיד שאין כזו.
חציון · ₪ ליח"ד
360,858 ₪
טווח (p10–p90)
195,537 ₪ – 596,627 ₪
לפי 8 מכרזים
התפלגות
השומה היא מנבא גרוע: רק 22% מהמכרזים נסגרים בטווח ±15% ממנה, וב-42% היא מפספסת ביותר מ-40% — לשני הכיוונים. מה שמוצג כאן הוא התפלגות, לא תחזית.
₪ למ"ר משתנה מאוד עם הצפיפות, ולכן ₪ ליחידת דיור הוא ההשוואה המשמעותית.
המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
125/2024·באר שבע
26 באוגוסט 2024·165 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
524,364 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,564 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,089 ₪
2.1 יח"ד לדונם
מול השומה
0.8x
124/2024·באר שבע
22 ביולי 2024·110 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
482,875 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,464 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,000 ₪
2.1 יח"ד לדונם
מול השומה
0.71x
333/2024·באר שבע
30 בדצמבר 2024·6 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
238,840 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
1,846 ₪
קרקע ₪/מ"ר
457 ₪
0.9 יח"ד לדונם
מול השומה
0.73x
320/2023·באר שבע
26 בפברואר 2024·5 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
196,335 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,019 ₪
קרקע ₪/מ"ר
515 ₪
2.5 יח"ד לדונם
מול השומה
0.38x
286/2023·באר שבע
5 בפברואר 2024·9 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
193,676 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
4,231 ₪
קרקע ₪/מ"ר
568 ₪
2.6 יח"ד לדונם
מול השומה
0.36x
256/2023·באר שבע
29 בינואר 2024
₪ ליח"ד
200,704 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
1,955 ₪
קרקע ₪/מ"ר
641 ₪
3.2 יח"ד לדונם
מול השומה
0.42x
131/2022·באר שבע
7 בנובמבר 2022·3 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
562,394 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,587 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,235 ₪
2.3 יח"ד לדונם
מול השומה
0.99x
135/2022·באר שבע
24 באוקטובר 2022·82 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
676,503 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,562 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,176 ₪
0.6 יח"ד לדונם
מבוסס על 8 מכרזים סגורים שנשאבו עד כה. ההתפלגות מחושבת ברמת מחוז וייעוד — לא ברמת היישוב.