באר שבע, דרום
באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות. כל הצעה למכרז זה, אשר תוגש במערכת המכרזים המקוונת באמצעות אותה ההזדהות בממשל זמין, תעדכן את קודמתה.
מכרז ייעודי — רק לזכאים מהאוכלוסיות המפורטות. המציע הגבוה ביותר מבין הזכאים זוכה; המחיר מתחיל ממינימום ועולה בתחרות.
מכרז פומבי שההשתתפות בו מוגבלת לאוכלוסיות הזכאות המפורטות (תנאי הזכאות המדויקים — בחוברת המכרז). ההצעות מתחילות ממחיר המינימום (אחוז מהאומדן) והזוכה הוא בעל ההצעה הגבוהה ביותר מבין הזכאים. שווי השמאות הוא רצפה בלבד — המחיר הסופי נקבע בתחרות.
המחירים המוצגים הם נטו — ללא מע"מ וללא היטלים עתידיים. הקרקע משווקת כזכות חכירה. עלויות נוספות (מע"מ, היטל השבחה, אגרות ובנייה) מפורטות בחוברת המכרז. המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
מחיר וקרקע
זכאות ועדיפות
| גוש | חלקה | מגרש | שטח (מ"ר) | מחיר זכייה | זוכה | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38621 | 191 | 5337 | 416 | 631,694 ₪ | 80,541 ₪ | 627,790 ₪ | 34,000 ₪ | 305,555 ₪ | מיכאל סוליימן | ||
| 38621 | 197 | 5343 | 443 | 655,679 ₪ | 83,599 ₪ | 662,814 ₪ | 34,000 ₪ | 452,006 ₪ | מרדכי מודי אבירם | ||
| 38621 | 200 | 5346 | 533 | 674,711 ₪ | 86,026 ₪ | 741,452 ₪ | 34,000 ₪ | 765,559 ₪ | אלכסנדר אקסלרוד | ||
| 38621 | 202 | 5348 | 373 | 575,686 ₪ | 73,400 ₪ | 576,501 ₪ | 34,000 ₪ | 400,000 ₪ | רמי בוכובזה | ||
| 38621 | 64 | 4981 | 383 | 595,028 ₪ | 75,866 ₪ | 588,393 ₪ | 34,000 ₪ | 518,000 ₪ | עמוס פינש, אפרת פינש | ||
| 38621 | 66 | 4983 | 462 | 651,483 ₪ | 83,064 ₪ | 676,661 ₪ | 34,000 ₪ | 444,444 ₪ | פאולט תמם, ניר תמם | ||
| 38621 | 67 | 4984 | 428 | 659,287 ₪ | 84,059 ₪ | 652,211 ₪ | 34,000 ₪ | 435,698 ₪ | יוחאי לנקרי | ||
| 38621 | 68 | 4985 | 353 | 552,903 ₪ | 70,495 ₪ | 552,716 ₪ | 34,000 ₪ | 300,000 ₪ | אילי גבאי | ||
| 38621 | 69 | 4986 | 397 | 608,286 ₪ | 77,556 ₪ | 604,735 ₪ | 34,000 ₪ | 400,000 ₪ | מאשו נירה סלומון, גיים סלומון | ||
| 38621 | 70 | 4987 | 412 | 627,195 ₪ | 79,967 ₪ | 622,436 ₪ | 34,000 ₪ | 325,000 ₪ | אסף וייס | ||
| 38621 | 72 | 4989 | 526 | 667,985 ₪ | 85,168 ₪ | 733,062 ₪ | 34,000 ₪ | 540,000 ₪ | איתי חן, אסתי חן | ||
| 38621 | 74 | 4991 | 578 | 721,595 ₪ | 92,003 ₪ | 791,129 ₪ | 34,000 ₪ | 455,557 ₪ | עידן וויס | ||
| 38621 | 77 | 5041 | 579 | 722,301 ₪ | 92,093 ₪ | 792,625 ₪ | 34,000 ₪ | 556,987 ₪ | גרשון שימשיאשווילי | ||
| 38621 | 78 | 5042 | 462 | 650,753 ₪ | 82,971 ₪ | 676,661 ₪ | 34,000 ₪ | 429,999 ₪ | מרדכי לוי | ||
| 38761 | 104 | 4849 | 426 | 660,230 ₪ | 84,179 ₪ | 650,257 ₪ | 34,000 ₪ | 455,455 ₪ | ארקדי נחשונוב | ||
| 38761 | 106 | 4851 | 409 | 623,273 ₪ | 79,467 ₪ | 619,060 ₪ | 34,000 ₪ | 456,789 ₪ | אביבה יעקובוב, יעקובוב דניאל | ||
| 38761 | 108 | 4853 | 442 | 656,132 ₪ | 83,657 ₪ | 661,860 ₪ | 34,000 ₪ | 581,551 ₪ | דדה לנקרי, רבקה חדד לנקרי | ||
| 38761 | 112 | 4857 | 477 | 646,851 ₪ | 82,474 ₪ | 687,608 ₪ | 34,000 ₪ | 494,723 ₪ | זיו עמרם סויסה | ||
| 38761 | 113 | 4858 | 500 | 640,856 ₪ | 81,709 ₪ | 704,407 ₪ | 34,000 ₪ | 596,255 ₪ | יקיר סופר | ||
| 38761 | 114 | 4859 | 517 | 657,955 ₪ | 83,889 ₪ | 723,890 ₪ | 34,000 ₪ | 600,000 ₪ | לביא אברבוך, יסמין אברבוך | ||
| 38761 | 117 | 4862 | 452 | 653,641 ₪ | 83,339 ₪ | 669,029 ₪ | 34,000 ₪ | 532,555 ₪ | עידן חלפון | ||
| 38761 | 119 | 4864 | 476 | 647,105 ₪ | 82,506 ₪ | 686,885 ₪ | 34,000 ₪ | 487,777 ₪ | יוסף אביטן, אורנית אביטן | ||
| 38761 | 121 | 4866 | 388 | 596,124 ₪ | 76,006 ₪ | 595,068 ₪ | 34,000 ₪ | 781,999 ₪ | תומר פרץ | ||
| 38761 | 122 | 4867 | 371 | 576,175 ₪ | 73,462 ₪ | 573,278 ₪ | 34,000 ₪ | 305,000 ₪ | משה אוחיון | ||
| 38761 | 123 | 4868 | 455 | 652,568 ₪ | 83,202 ₪ | 671,559 ₪ | 34,000 ₪ | 612,567 ₪ | יונה כהן, שרה כהן | ||
| 38761 | 124 | 4869 | 452 | 653,639 ₪ | 83,339 ₪ | 669,031 ₪ | 34,000 ₪ | 487,890 ₪ | יצחק טויטו | ||
| 38761 | 127 | 4872 | 488 | 643,838 ₪ | 82,089 ₪ | 695,813 ₪ | 34,000 ₪ | 401,999 ₪ | מור סבג, אסף סבג | ||
| 38761 | 128 | 4873 | 399 | 610,107 ₪ | 77,789 ₪ | 607,913 ₪ | 34,000 ₪ | 320,000 ₪ | שמעון חדד, טלי חדד | ||
| 38761 | 129 | 4874 | 619 | 763,664 ₪ | 97,367 ₪ | 837,146 ₪ | 34,000 ₪ | 526,526 ₪ | עמית ברששת | ||
| 38761 | 130 | 4875 | 477 | 647,010 ₪ | 82,494 ₪ | 687,422 ₪ | 34,000 ₪ | 400,000 ₪ | דוד מיכאלי | ||
| 38761 | 133 | 4878 | 429 | 659,334 ₪ | 84,065 ₪ | 652,582 ₪ | 34,000 ₪ | 653,000 ₪ | קרן רובינוב, גרשון רובינוב | ||
| 38761 | 134 | 4879 | 414 | 628,911 ₪ | 80,186 ₪ | 625,736 ₪ | 34,000 ₪ | 400,018 ₪ | יעקוב אדרי | ||
| 38761 | 136 | 4881 | 473 | 648,041 ₪ | 82,625 ₪ | 684,514 ₪ | 34,000 ₪ | 421,999 ₪ | אייל ימין | ||
| 38761 | 137 | 4882 | 537 | 679,633 ₪ | 86,653 ₪ | 744,987 ₪ | 34,000 ₪ | 494,999 ₪ | עינב עיני שימן, רונן שימן | ||
| 38761 | 138 | 4883 | 567 | 709,876 ₪ | 90,509 ₪ | 779,287 ₪ | 34,000 ₪ | 540,517 ₪ | יעקב הדר | ||
| 38761 | 141 | 4886 | 501 | 641,962 ₪ | 81,850 ₪ | 705,436 ₪ | 34,000 ₪ | 454,452 ₪ | יצחק דור אנידזר | ||
| 38761 | 144 | 4889 | 604 | 748,702 ₪ | 95,460 ₪ | 819,809 ₪ | 34,000 ₪ | 600,000 ₪ | איריס עטון, צבי עטון | ||
| 38761 | 146 | 4891 | 368 | 570,079 ₪ | 72,685 ₪ | 569,788 ₪ | 34,000 ₪ | 435,555 ₪ | רותם ביטון | ||
| 38761 | 148 | 4893 | 466 | 649,604 ₪ | 82,825 ₪ | 679,707 ₪ | 34,000 ₪ | 489,999 ₪ | פנינה סננס , שמעון סננס | ||
| 38761 | 150 | 4895 | 487 | 644,150 ₪ | 82,129 ₪ | 695,023 ₪ | 34,000 ₪ | 577,399 ₪ | נאור שמעון טורגמן | ||
| 38761 | 152 | 4897 | 552 | 694,723 ₪ | 88,577 ₪ | 762,174 ₪ | 34,000 ₪ | 558,900 ₪ | מיכאל זוהר | ||
| 38761 | 155 | 4900 | 435 | 658,056 ₪ | 83,902 ₪ | 656,631 ₪ | 34,000 ₪ | 440,000 ₪ | צבי יצחק , איריס יצחק | ||
| 38761 | 156 | 4901 | 479 | 646,199 ₪ | 82,390 ₪ | 689,222 ₪ | 34,000 ₪ | 399,999 ₪ | בוריס גרונוב | ||
| 38761 | 158 | 4903 | 510 | 651,247 ₪ | 83,034 ₪ | 715,479 ₪ | 34,000 ₪ | 501,125 ₪ | עופר דרור | ||
| 38761 | 160 | 4905 | 506 | 646,937 ₪ | 82,484 ₪ | 711,230 ₪ | 34,000 ₪ | 695,555 ₪ | עידן נקש, נועה נקש | ||
| 38761 | 163 | 4908 | 385 | 593,429 ₪ | 75,662 ₪ | 590,259 ₪ | 34,000 ₪ | 518,518 ₪ | אריק קטורזה | ||
| 38761 | 165 | 4910 | 352 | 551,912 ₪ | 70,369 ₪ | 551,221 ₪ | 34,000 ₪ | 350,000 ₪ | רותם שבת | ||
| 38761 | 166 | 4911 | 378 | 584,278 ₪ | 74,495 ₪ | 582,380 ₪ | 34,000 ₪ | 360,180 ₪ | עמוס ששון | ||
| 38761 | 167 | 4912 | 372 | 577,164 ₪ | 73,588 ₪ | 574,775 ₪ | 34,000 ₪ | 314,999 ₪ | אמיר נעמן | ||
| 38761 | 168 | 4913 | 381 | 587,773 ₪ | 74,941 ₪ | 586,255 ₪ | 34,000 ₪ | 555,555 ₪ | יורם יהודה מימון | ||
| 38761 | 169 | 4914 | 398 | 609,276 ₪ | 77,683 ₪ | 606,231 ₪ | 34,000 ₪ | 691,148 ₪ | שירל שמחה בודה | ||
| 38761 | 171 | 4916 | 524 | 665,682 ₪ | 84,874 ₪ | 731,110 ₪ | 34,000 ₪ | 443,899 ₪ | אהרון רון נחום, נחום מור | ||
| 38761 | 172 | 4917 | 402 | 614,753 ₪ | 78,381 ₪ | 610,444 ₪ | 34,000 ₪ | 662,013 ₪ | עידן כחלון, עדי כהן כחלון | ||
| 38761 | 174 | 4919 | 357 | 558,176 ₪ | 71,167 ₪ | 557,167 ₪ | 34,000 ₪ | 470,258 ₪ | שלום נעמן | ||
| 38761 | 175 | 4920 | 387 | 595,895 ₪ | 75,977 ₪ | 592,684 ₪ | 34,000 ₪ | 430,000 ₪ | רועי אדר | ||
| 38761 | 176 | 4921 | 387 | 595,894 ₪ | 75,976 ₪ | 592,685 ₪ | 34,000 ₪ | 405,600 ₪ | תמיר שריקי | ||
| 38761 | 177 | 4922 | 416 | 631,794 ₪ | 80,554 ₪ | 627,674 ₪ | 34,000 ₪ | 404,555 ₪ | נופר הרשיש, לידור הרשיש | ||
| 38761 | 180 | 4925 | 456 | 652,309 ₪ | 83,169 ₪ | 672,288 ₪ | 34,000 ₪ | 456,203 ₪ | יאיר אלטיני, סמדר אשורוב | ||
| 38761 | 181 | 4926 | 403 | 615,540 ₪ | 78,481 ₪ | 612,177 ₪ | 34,000 ₪ | 431,999 ₪ | ליאור שבת, גלית שבת | ||
| 38761 | 184 | 4929 | 409 | 623,569 ₪ | 79,505 ₪ | 618,714 ₪ | 34,000 ₪ | 492,949 ₪ | רועי קטורזה | ||
| 38761 | 185 | 4930 | 500 | 641,037 ₪ | 81,732 ₪ | 704,196 ₪ | 34,000 ₪ | 501,888 ₪ | אלון וקנין, סופיה וקנין | ||
| 38761 | 187 | 4932 | 493 | 642,493 ₪ | 81,918 ₪ | 699,513 ₪ | 34,000 ₪ | 545,520 ₪ | תומר סבג, אור רחל סבג | ||
| 38761 | 188 | 4933 | 422 | 641,301 ₪ | 81,766 ₪ | 632,486 ₪ | 34,000 ₪ | 459,750 ₪ | עידן חגג | ||
| 38761 | 191 | 4936 | 500 | 640,899 ₪ | 81,715 ₪ | 704,357 ₪ | 34,000 ₪ | 517,555 ₪ | אביב ללוש חלפון, אביעד משה חלפון | ||
| 38761 | 192 | 4937 | 543 | 685,714 ₪ | 87,429 ₪ | 751,809 ₪ | 34,000 ₪ | 440,000 ₪ | ארטיום סטר, אווה סטר | ||
| 38762 | 100 | 4993 | 374 | 579,844 ₪ | 73,930 ₪ | 576,950 ₪ | 34,000 ₪ | 320,000 ₪ | רבקה מרים אמר | ||
| 38762 | 101 | 4994 | 415 | 628,433 ₪ | 80,125 ₪ | 626,294 ₪ | 34,000 ₪ | 433,199 ₪ | רמי דודזאדה | ||
| 38762 | 102 | 4995 | 461 | 664,158 ₪ | 84,680 ₪ | 660,587 ₪ | 34,000 ₪ | 550,000 ₪ | מנחם דניאל | ||
| 38762 | 104 | 4997 | 415 | 630,704 ₪ | 80,415 ₪ | 626,294 ₪ | 34,000 ₪ | 410,101 ₪ | אלכסנדר יופה, גלנה יופה | ||
| 38762 | 106 | 4999 | 467 | 649,457 ₪ | 82,806 ₪ | 680,305 ₪ | 34,000 ₪ | 462,590 ₪ | רן אביטבול, בר אביטבול | ||
| 38762 | 107 | 5000 | 488 | 644,188 ₪ | 82,134 ₪ | 695,404 ₪ | 34,000 ₪ | 488,019 ₪ | יוגב גנאח | ||
| 38762 | 110 | 5003 | 511 | 652,608 ₪ | 83,208 ₪ | 716,210 ₪ | 34,000 ₪ | 628,770 ₪ | דולב בן זקן, בת אל בן זקן | ||
| 38762 | 111 | 5004 | 491 | 643,233 ₪ | 82,012 ₪ | 697,797 ₪ | 34,000 ₪ | 425,488 ₪ | דוד נבון, כרמית נבון | ||
| 38762 | 113 | 5006 | 417 | 633,342 ₪ | 80,751 ₪ | 628,518 ₪ | 34,000 ₪ | 345,886 ₪ | לירון מטל, דניאל דינה מטל | ||
| 38762 | 115 | 5008 | 513 | 654,020 ₪ | 83,388 ₪ | 719,202 ₪ | 34,000 ₪ | 548,000 ₪ | לילך זהבית דוד, אומיד שמעון דוד | ||
| 38762 | 117 | 5010 | 513 | 656,008 ₪ | 83,641 ₪ | 719,202 ₪ | 34,000 ₪ | 462,626 ₪ | מוריה בן זקן, עמרי שמעון מצליח בן זקן | ||
| 38762 | 119 | 5012 | 564 | 689,223 ₪ | 87,876 ₪ | 775,554 ₪ | 34,000 ₪ | 556,000 ₪ | רועי דוידוב | ||
| 38762 | 120 | 5013 | 544 | 686,420 ₪ | 87,519 ₪ | 753,305 ₪ | 34,000 ₪ | 442,120 ₪ | לי שי חכימי, אלעד חכימי | ||
| 38762 | 126 | 5019 | 762 | 831,734 ₪ | 106,046 ₪ | 972,037 ₪ | 34,000 ₪ | 562,000 ₪ | שטרית נעמה, פינטו יובל | ||
| 38762 | 127 | 5020 | 599 | 741,662 ₪ | 94,562 ₪ | 814,107 ₪ | 34,000 ₪ | 500,000 ₪ | מישל מיכאלי | ||
| 38762 | 131 | 5024 | 572 | 717,287 ₪ | 91,454 ₪ | 784,557 ₪ | 34,000 ₪ | 553,500 ₪ | נתנאל סבג | ||
| 38762 | 134 | 5027 | 411 | 627,702 ₪ | 80,032 ₪ | 621,844 ₪ | 34,000 ₪ | 413,555 ₪ | פרידמן איליה | ||
| 38762 | 135 | 5028 | 590 | 734,009 ₪ | 93,586 ₪ | 804,479 ₪ | 34,000 ₪ | 702,999 ₪ | שמעון שמאור אוחיון | ||
| 38762 | 137 | 5030 | 560 | 702,972 ₪ | 89,629 ₪ | 771,105 ₪ | 34,000 ₪ | 440,665 ₪ | צופיה משאל , משה משאל | ||
| 38762 | 139 | 5032 | 565 | 708,180 ₪ | 90,293 ₪ | 776,627 ₪ | 34,000 ₪ | 663,111 ₪ | סלאם כנעאן | ||
| 38762 | 143 | 5036 | 479 | 646,390 ₪ | 82,415 ₪ | 688,999 ₪ | 34,000 ₪ | 440,000 ₪ | ליטל אברמוב | ||
| 38762 | 145 | 5038 | 598 | 744,580 ₪ | 94,934 ₪ | 813,021 ₪ | 34,000 ₪ | 559,700 ₪ | אופיר שטרית , חנה חניתה שטרית | ||
| 38762 | 147 | 5040 | 602 | 746,424 ₪ | 95,169 ₪ | 817,828 ₪ | 34,000 ₪ | 551,900 ₪ | ציון סופר, אילנה סופר | ||
| 38762 | 340 | 5350 | 558 | 701,124 ₪ | 89,393 ₪ | 768,623 ₪ | 34,000 ₪ | 558,009 ₪ | מחמד אזברגה | ||
| 38762 | 59 | 4940 | 390 | 597,114 ₪ | 76,132 ₪ | 596,564 ₪ | 34,000 ₪ | 375,000 ₪ | חיים שקסתא | ||
| 38762 | 60 | 4941 | 427 | 659,464 ₪ | 84,082 ₪ | 651,152 ₪ | 34,000 ₪ | 310,000 ₪ | רפאל מיכאלי | ||
| 38762 | 61 | 4942 | 502 | 641,122 ₪ | 81,743 ₪ | 706,417 ₪ | 34,000 ₪ | 460,331 ₪ | שלמה אגאי | ||
| 38762 | 63 | 4944 | 520 | 659,852 ₪ | 84,131 ₪ | 726,315 ₪ | 34,000 ₪ | 421,313 ₪ | לימור נאור | ||
| 38762 | 65 | 4946 | 413 | 628,131 ₪ | 80,087 ₪ | 623,995 ₪ | 34,000 ₪ | 429,576 ₪ | ימית אוחיון | ||
| 38762 | 66 | 4947 | 359 | 560,813 ₪ | 71,504 ₪ | 559,392 ₪ | 34,000 ₪ | 360,999 ₪ | דקל חסון, מיטל חסון | ||
| 38762 | 67 | 4948 | 577 | 722,219 ₪ | 92,083 ₪ | 790,400 ₪ | 34,000 ₪ | 462,855 ₪ | גיא שריקי, נוי שריקי | ||
| 38762 | 69 | 4950 | 623 | 767,821 ₪ | 97,897 ₪ | 841,574 ₪ | 34,000 ₪ | 650,182 ₪ | רועי אטלי | ||
| 38762 | 74 | 4955 | 419 | 634,365 ₪ | 80,882 ₪ | 629,976 ₪ | 34,000 ₪ | 363,837 ₪ | משה ישראל לוי | ||
| 38762 | 75 | 4956 | 449 | 653,758 ₪ | 83,354 ₪ | 667,187 ₪ | 34,000 ₪ | 509,111 ₪ | מוניר קיעאן | ||
| 38762 | 76 | 4957 | 423 | 641,124 ₪ | 81,743 ₪ | 632,692 ₪ | 34,000 ₪ | 521,397 ₪ | קלאודיו אלתר | ||
| 38762 | 78 | 4959 | 469 | 648,573 ₪ | 82,693 ₪ | 681,763 ₪ | 34,000 ₪ | 386,000 ₪ | עינן טל | ||
| 38762 | 83 | 4964 | 568 | 713,237 ₪ | 90,938 ₪ | 780,004 ₪ | 34,000 ₪ | 475,002 ₪ | מרדכי אביטל | ||
| 38762 | 84 | 4965 | 572 | 717,375 ₪ | 91,465 ₪ | 784,454 ₪ | 34,000 ₪ | 490,999 ₪ | רחמים פרגפור, לאה פרגפור | ||
| 38762 | 86 | 4967 | 554 | 698,753 ₪ | 89,091 ₪ | 764,430 ₪ | 34,000 ₪ | 460,045 ₪ | חגית אליהו, ביהנאד אליהו | ||
| 38762 | 88 | 4969 | 415 | 630,711 ₪ | 80,416 ₪ | 626,286 ₪ | 34,000 ₪ | 473,892 ₪ | דסטה וונדה קסה | ||
| 38762 | 90 | 4971 | 441 | 656,190 ₪ | 83,664 ₪ | 661,365 ₪ | 34,000 ₪ | 319,900 ₪ | טליה ליז ברק | ||
| 38762 | 92 | 4973 | 460 | 651,636 ₪ | 83,084 ₪ | 675,204 ₪ | 34,000 ₪ | 585,120 ₪ | יחיאל הרוש, דליה הרוש | ||
| 38762 | 96 | 4977 | 461 | 650,993 ₪ | 83,002 ₪ | 675,955 ₪ | 34,000 ₪ | 509,999 ₪ | פרג'' רון, פרג'' נוי | ||
| 38762 | 98 | 4979 | 453 | 652,721 ₪ | 83,222 ₪ | 670,102 ₪ | 34,000 ₪ | 444,445 ₪ | משה חדד, אביה נעים חדד | ||
| 38762 | 99 | 4980 | 580 | 725,651 ₪ | 92,521 ₪ | 793,354 ₪ | 34,000 ₪ | 602,046 ₪ | אלקנה ניב צמח, הילה צמח |
חישוב שלנו, לפי כללי רמ"יכל שאר המספרים מגיעים ישירות ממערכת רמ"י. לחצו על הסימן כדי לבדוק בעצמכם.
המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
קרקע שחוזרת למכרז שוב ושוב לא נמכרה — לרוב בגלל מחיר גבוה מדי או בעיה תכנונית או פיזית. רמ"י אינה מציינת זאת בשום מקום.
גוש 38761 · חלקה 187
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 174
הוצעה ב-3 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 163
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 168
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 169
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 65
הוצעה ב-3 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 123
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 181
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 184
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 133
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 75
הוצעה ב-3 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 127
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 128
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 129
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 130
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 134
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 136
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 137
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 138
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 141
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38761 · חלקה 144
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 146
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 148
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 150
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 152
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 155
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 156
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 158
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 160
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 165
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 166
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 167
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 171
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 172
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 175
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 176
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 177
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 180
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 185
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 188
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 191
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 192
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 100
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 101
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 102
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 104
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 106
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 107
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 110
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 111
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 113
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 115
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 117
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 119
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 120
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 126
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 127
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 131
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 134
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 135
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 137
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 139
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 143
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 145
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 147
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 340
הוצעה ב-2 מכרזים — ונמכרה בעבר
גוש 38762 · חלקה 59
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 60
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 61
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 63
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 66
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 67
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 69
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 74
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 76
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 78
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 83
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 84
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 86
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 88
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 90
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 92
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 96
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 98
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 104
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38762 · חלקה 99
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 106
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 108
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 112
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 113
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 114
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 117
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 119
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 121
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 122
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש 38761 · חלקה 124
הוצעה ב-2 מכרזים — ולא נמכרה באף אחד מהם
גוש/חלקה חסרים בכ-15% מהמגרשים, והקורפוס ההיסטורי עדיין נטען — היעדר היסטוריה אינו מעיד שאין כזו.
לפי עסקאות בבאר שבע
מחיר דירה ממוצע
1,153,400 ₪
רבעון 1 · 2026
שינוי בשנה
+2.1%
תשואה משכירות
3.08%
לפי מספר חדרים (רבעון אחרון)
ממוצע של עסקאות שבוצעו בפועל. לא שומה, ולא מחיר מכירה מובטח.
מקור: אתר הנדל"ן הממשלתי (nadlan.gov.il), בעיבוד שלנו.
חציון · ₪ ליח"ד
219,772 ₪
טווח (p10–p90)
159,556 ₪ – 535,773 ₪
לפי 8 מכרזים
התפלגות
השומה היא מנבא גרוע: רק 22% מהמכרזים נסגרים בטווח ±15% ממנה, וב-42% היא מפספסת ביותר מ-40% — לשני הכיוונים. מה שמוצג כאן הוא התפלגות, לא תחזית.
₪ למ"ר משתנה מאוד עם הצפיפות, ולכן ₪ ליחידת דיור הוא ההשוואה המשמעותית.
המחירים לפי נתוני רמ"י, ללא מע"מ (למעט הוצאות פיתוח, שבדרך כלל כוללות). יש לאמת מול חוברת המכרז.
320/2023·באר שבע
26 בפברואר 2024·5 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
196,335 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,019 ₪
קרקע ₪/מ"ר
515 ₪
2.5 יח"ד לדונם
מול השומה
0.38x
333/2024·באר שבע
30 בדצמבר 2024·6 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
238,840 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
1,846 ₪
קרקע ₪/מ"ר
457 ₪
0.9 יח"ד לדונם
מול השומה
0.73x
125/2024·באר שבע
26 באוגוסט 2024·165 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
524,364 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,564 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,089 ₪
2.1 יח"ד לדונם
מול השומה
0.8x
286/2023·באר שבע
5 בפברואר 2024·9 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
193,676 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
4,231 ₪
קרקע ₪/מ"ר
568 ₪
2.6 יח"ד לדונם
מול השומה
0.36x
256/2023·באר שבע
29 בינואר 2024
₪ ליח"ד
200,704 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
1,955 ₪
קרקע ₪/מ"ר
641 ₪
3.2 יח"ד לדונם
מול השומה
0.42x
131/2022·באר שבע
7 בנובמבר 2022·3 מגרשים באותו מכרז
₪ ליח"ד
562,394 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,587 ₪
קרקע ₪/מ"ר
1,235 ₪
2.3 יח"ד לדונם
מול השומה
0.99x
128/2022·באר שבע
5 בספטמבר 2022
₪ ליח"ד
342,056 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
2,140 ₪
קרקע ₪/מ"ר
859 ₪
2.5 יח"ד לדונם
מול השומה
0.79x
321/2018·באר שבע
11 בפברואר 2019
₪ ליח"ד
79,944 ₪
עלות כוללת ₪/מ"ר
1,625 ₪
קרקע ₪/מ"ר
243 ₪
3 יח"ד לדונם
מול השומה
0.33x
מבוסס על 8 מכרזים סגורים שנשאבו עד כה. ההתפלגות מחושבת ברמת מחוז וייעוד — לא ברמת היישוב.